物件概要OUTLINE
リスタ平尾 物件概要
| 名称 | リスタ平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区平尾三丁目215番1 |
| 交通 | 西鉄平尾駅 徒歩8分、西鉄・地下鉄 薬院駅 徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域・第二種20ｍ高度地区・法22条地域 |
| 敷地面積 | 1,146.21㎡ |
| 建ぺい率 | 70％（角地等による） |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可番号 | 許可第30-17号（平成30年8月9日） |
| 特定開発許可番号 | 30 砂第630号（平成30年8月9 日） |
| 建築確認番号 | 第ERI-18038249号（平成30年9月18日） |
| 建築面積 | 624.02㎡ |
| 容積対象延床面積 | 2,291.46㎡ |
| 建築延床面積 | 3,067.69㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリ－ト造・地上9階建て、地下1階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 販売戸数 | 31戸 |
| 販売価格（税込） | 3,480万円〜6,980万円 |
| 間取り | 2LDK（8戸）、3LDK（14戸）、4LDK（9戸） |
| 専有面積 | 2LDK：58.30㎡ 3LDK：70.28、73.07㎡ 4LDK：86.77、93.43㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～26.70㎡ |
| ポーチ面積 | 6.31㎡（Dタイプ） |
| ルーフバルコニー面積 | 50.13㎡（Eタイプ） |
| 専用庭面積 | 21.99㎡ |
| 完成日 | 2019年11月27日 |
| 入居予定日 | 2020年3月下旬 |
| 駐車場 | 27台 （全戸平置） |
| 駐車場使用料（月額） | 11,000円〜19,000円 |
| バイク置場 | 8台（原付1） 2台（原付2以上） |
| バイク置場使用料（月額） | 500円・1,500円 |
| 駐輪場 | 52台（7台：平置）（45台：サイクルラック） |
| 駐輪場使用料（月額） | 300円（平置） 100円（サイクルラック） |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を結成し管理会社へ委託 |
| 管理費（月額） | 5,800円〜9,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円〜10,500円 |
| 修繕積立基金（一括） | 291,500円〜467,200円 |
| 事業主・売主 | 株式会社アイランドパルテック |
| 設計・監理 | 姫野建築設計事務所 |
| 施工会社 | 東洋建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三洋ビル管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社アイランドパルテック（リスタ平尾販売センター） |
第1期分譲概要
| 今回販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 2LDK 3,480万円・3,720万円 3LDK 4,380万円・4,690万円 4LDK 5,310万円・5,470万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,400万円台・3,700万円台・4,300万円台・4,600万円台・5,300万円台・5,400万円台(各1戸) |
| 間取り | 2LDK（2戸）、3LDK（2戸）、4LDK（2戸） |
| 専有面積 | 58.30㎡〜86.77㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～21.16㎡ |